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市住房保障和房产管理局2020年度法治政府建设工作情况报告

发布日期:2021-03-12 16:54来源: 市住房保障和房产管理局作者:政策法规科阅读次数:字体:[  ]背景颜色:

                      市住房保障和房产管理局2020年度法治政府建设工作情况报告 


2020年,我局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的十九大、十九届二中、三中、四中、五中全会精神,认真落实全面依法治国重大战备部署,努力提高依法行政水平。有关工作情况总结如下:

    一、提高站位,履行推进法治建设第一责任人职责

    深入学习贯彻习近平总书记全面依法治国新理念新思想新战略和重要讲话精神,严格落实中央、省、市法治政府建设工作部署,局主要领导以身作则,带头尊法、学法、守法、用法,把法治建设各项要求体现到日常工作中,切实履行推进法治建设第一责任人职责,持续推进法治政府建设。

二、依法履职尽责扎实推进重大决策法治化科学化

1、依法加强市场监管。一是加强新建商品房市场监管一步加强售楼部规范化管理预售资金监管,防止商品房预售资金体外循环,防范房地产领域的隐患风险。二是加强房产中介市场监管开展住房租赁中介机构乱象专项整治开展中介机构从业人实行备案规范经纪机构及从业人员诚信经营。三是认真开展物业服务领域突出问题专项整治物业行业安全检查等工作,规范物业服务,提升服务水平。四是建立健全公租房运营管理长效机制,提升管理水平,保证分配、租用,公平、公正、公开。整治租用过程中的转租、空置、拖欠房租情况。

2、严格依法行政,遵循执法程序,执行“三项制度”。在执法过程中,做到两人或两人以上到场,保障行政执法透明规范;落实“双随机、一公开”工作要求,加大对违规行为查处维护房地产市场健康发展。今年以来,共移交行政处罚案件线索5起

3、认真执行重大决策程序规定落实合法性审查、风险评估、重大决策公众参与集体决定等相关制度,保障公众知情权、参与权、表达权、监督权,促进决策科学化民主化合法化。

4、及时清理与新要求不相适应的规范性文件,动态调整权责清单和服务事项清单,认真落实政务信息公开,积极推进“互联网+政务服务”,持续推进“放管服”改革,优化营商环境。

 5、抓好信用体系建设。借助信用体系建设平台,强化行业监管,建立了淮南市存量房智慧监管平台,出台了《淮南市房地产经纪行业信用考评暂行办法》,逐步完善诚信体系,强化信用奖惩,转变行政管理方式

    6、我局常年聘请专业律师担任法律顾问,加强规范性文件草拟、修改等方面法律咨询,参与诉讼等涉法活动,切实发挥法律顾问参谋和助手作用。

    7、依法做好信访工作,严格诉访分离,积极引导信访群众运用法律途径维护自身权益。今年我局受理省委书记信箱留言11件,市委书记信箱留言18件,市长热线办公室转办5768多件,办理省厅、市信访局转办件20件,四送一服8件,均妥善进行了处置。

8、认真办理“三书一函”。积极做好应诉工作,今年我局发生行政诉讼案件2件,未出现申请行政复议案件情况。

认真开展法治宣传教育

1认真落实普法责任,依据年度普法计划和责任清单,加强法治宣传教育,深入学习宣传与本部门职责相关的法律法规,如《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》《国有土地上房屋征收与补偿条例》《物业管理条例》《淮南市城市保障性住房条例》等,开展“一月一法”学习活动。

加大了新修订《安徽省信访条例》的宣传,通过网站、微信、QQ等方式宣传疫情防控相关知识及相关法规政策,组织12.4宪法学习宣传活动,积极参与政风、行风热线,宣传政策,解答群众咨询。

2、坚持干部职工学法、普法宣传常态化,领导干部带头学法、讲法,组织开展警示教育、参加旁听法院庭审等活动,积极参加宪法、法律法规知识测试,形成普法学法良好氛围。

3、邀请专家来我局开展《民法典》讲授,组织单位职工学习《民法典》,把《民法典》作为行政决策、行政管理、行政监督重要标尺,进一步规范各项工作。

4、多途径提升执法队伍水平,落实《安徽省住房城乡建设领域行政执法人员管理办法(试行)》,推进规范公正文明执法。2020年组织了40余人次参加了线上、线下法律法规知识培训和测试,不断提升运用法治思维和法治方式开展行政管理,推动发展、化解矛盾、维护稳定的能力和水平。

    5、继续加大扫黑除恶专项斗争工作宣传力度,形成强大声势。在本局网站,设置了扫黑除恶浮动“窗口”专栏,在局办公大楼、局属二级单位、办公走廊等区域宣挂、张贴宣传标语和图片等方式宣传,畅通举报渠道,公布扫黑除恶举报电话,深入开展扫黑除恶专项斗争。

依法推进房地产领域历史遗留问题处置

我市房地产领域历史遗留问题形成时间较长,问题项目较多,处置难度较大,群众反映强烈。我局做为牵头部门,坚持以人民为中心的思想,本着民生优先的原则,积极担当作为,采取了一系列积极措施,房地产领域历史遗留问题处置工作取得了积极进展,纳入房地产历史遗留问题的项目基本得到解决,解决了群众的入住、办证问题,切实维护房地产市场健康发展和社会稳定。

五、深化改革,持续优化营商环境

1、政务公开,创新服务破解办事难。将机构设置、审批内容、办事流程、承诺时限 、审批结果、收费依据、收费标准、办事指南、投诉方式、各类申报材料等全部公示。统一窗口服务标准,完善业务考核措施,建立长效管理机制,实现了服务标准化、制度化、规范化,最终实现房管窗口服务质量大幅提升。

    2、深化“放管服”改革,跑出审批“加速度”。按照减时限、减材料、减环节、减成本、减跑腿的原则,压缩事项办理时限,精简事项办理材料,我局共19项公共服务和许可事项,经过我局各部门通力配合,在优化提升后商品房预售行政许可事项办理时限由原来的5天减少到3天,办件材料由原来的15件减少到6件,其余18项办理时限均压缩到1天,全程网办事项占比提升到94.73%。跑出了审批“加速度”,提升了政务服务效能,优化了政务服务环境

3、推进审批服务事项“网上办、掌上办”。因新型冠状病毒疫情防控工作要求,为了有效减少我市的人员流动和聚集,保障人民群众的身体健康和生命安全,我局全面推行“网上办、掌上办”。通过在省数据资源局皖事通app平台上,逐步开通了住房维修资金查询,购房补贴查询,商品房买卖合网备查询,二手房买卖合同房源核验查询,不断拓展延伸信息网上查询业务。围绕“互联网+政务服务”新模式,进一步深化“最多跑一次”改革,推进政府数字化转型工作,让群众和企业有更多获得感。

4、提高办事效率,优化办事流程。20207月取消了商品房网上备案确认单盖章环节,为商品房网签备案提供即时网上办便捷通道,提高了网签备案的及时性和规范性。同时,开通了商品房买卖合同网签备案信息网上查询功能,为开发企业、购房人、公积金中心、商业银行、学校等单位和个人提供便捷的查询服务,杜绝了跑路上门开具网签备案证明、核实网签备案情况等现象,真正通过让数据多跑路,实现了让群众少跑路,该举措受到广泛好评。


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